正定縣正定鎮東柏棠村南旗幟大街西側地塊位于石家莊市正定縣正定鎮東柏棠村南，總占地面積43365.87m²（約合65.05畝）。地塊四至均為東柏棠村集體用地，地塊中心地理坐標為114.52487°E，38.15884°N。本項目地塊由三個(gè)相鄰的地塊組成，其中正定縣2023年度第13批次建設用地1號地占地面積為17388.14m²（約合26.08畝）；正定縣2023年度第15批次建設用地1號地占地面積為22946.98m²（約合34.42畝）；正定縣2023年度第2批次增減掛鉤項目建新區建設用地占地面積為3030.75m²（約合4.55畝）。2015年之前本項目地塊一直作為農田使用，主要種植玉米、小麥；2015年至今大部分區域為林地，主要種植槐樹(shù)，小部分區域為閑置荒地。地塊歷史上未進(jìn)行過(guò)任何工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

   本項目地塊用地性質(zhì)原為村集體用地，正定縣2023年度第13批次建設用地1號地規劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地中的社會(huì )福利用地，正定縣2023年度第15批次建設用地1號地、正定縣2023年度第2批次增減掛鉤項目建新區建設用地規劃用途為居住用地。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。為確保項目地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足規劃用途的要求，同時(shí)為了方便環(huán)境管理、節約調查成本、提高工作效率，三地塊按照同一調查項目開(kāi)展的土壤污染狀況調查工作。

   通過(guò)現場(chǎng)踏勘、調查訪(fǎng)問(wèn)，收集地塊現狀和歷史資料及相關(guān)文獻，分析本項目地塊內歷史及現狀的基本情況，初步認為可能導致土壤污染的主要途徑為地塊農田耕作活動(dòng)產(chǎn)生污染物的痕量累積及周邊企業(yè)的大氣沉降等，涉及的潛在污染因子包括pH、重金屬（銅、鉛、鎳等）、甲醛、阿特拉津、有機氯農藥類(lèi)、有機磷農藥類(lèi)。為進(jìn)一步掌握地塊土壤當前的污染物濃度水平，本項目開(kāi)展了土壤污染狀況調查第二階段的驗證性采樣和檢測分析工作。

            2023年7月20日及8月31日，我單位協(xié)同河北百潤環(huán)境檢測技術(shù)有限公司對本項目地塊進(jìn)行了土壤樣品的鉆探采集工作，現場(chǎng)共布設15個(gè)土壤采樣點(diǎn)位，采集土壤樣品30組，另采集4組現場(chǎng)平行樣品。本項目調查現場(chǎng)采集的土壤全部交由河北百潤環(huán)境檢測技術(shù)有限公司實(shí)驗室進(jìn)行化驗分析，目前實(shí)驗室已提供了全部檢測樣品的檢測報告及質(zhì)控報告。

    根據調查結果，正定縣正定鎮東柏棠村南旗幟大街西側地塊土壤中各檢測因子均符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中一類(lèi)用地篩選值的要求，本項目地塊不屬于污染地塊，無(wú)需啟動(dòng)詳細調查及風(fēng)險評估工作。根據《建設用地土壤污染調查技術(shù)導則》（HJ 25.1-2019），本地塊調查工作到該階段（技術(shù)路線(xiàn)第二階段）結束。本項目地塊包含的正定縣2023年度第13批次建設用地1號地可作為社會(huì )福利用地進(jìn)行安全利用，正定縣2023年度第15批次建設用地1號地、正定縣2023年度第2批次增減掛鉤項目建新區建設用地可作為居住用地進(jìn)行安全利用。