1 項目概況

新樂(lè )市水木清華小區北側地塊（2024年度第7批次）位于河北省石家莊市新樂(lè )市水木清華小區北側，總占地面積35979.08m²（約合53.97畝）。由泄洪渠分為1、2號兩個(gè)地塊。其中1號地塊東至長(cháng)車(chē)公路、南至水木清華小區、西至泄洪渠、北至農田，占地面積32974.16m²，中心坐標：東經(jīng)114.68284°，北緯38.36955°；2號地塊東至泄洪渠、南至空地、西至新樂(lè )市實(shí)驗小學(xué)、北至林地，占地面積3004.92m²，中心坐標：東經(jīng)114.68051°，北緯38.36883°。

本項目地塊當前用地性質(zhì)為農用地，根據新樂(lè )市自然資源和規劃局出具的關(guān)于“2024年度第7批次增減掛鉤項目建新區建設用地”的規劃用途說(shuō)明情況說(shuō)明，地塊規劃為城鎮住宅用地。

2 現場(chǎng)采樣和檢測

本項目土壤質(zhì)量狀況調查階段土壤采樣工作于2024年4月3日進(jìn)行?，F場(chǎng)共布設11個(gè)土壤監測點(diǎn)位，現場(chǎng)采集21組土壤樣品，另采集3組土壤平行樣品。本項目調查采集的所有樣品全部由經(jīng)計量認證合格的河北百潤環(huán)境檢測技術(shù)有限公司進(jìn)行檢測分析，目前已提供了全部檢測樣品的檢測報告及質(zhì)控報告。

3 檢測結果分析

根據地塊土壤樣品檢測結果，地塊內所有檢測的土壤樣品中六價(jià)鉻、VOCs、SVOCs、六六六、滴滴涕均未檢出；所有土壤樣品重金屬（除汞、六價(jià)鉻外）、水溶性氟化物因子均有檢出，但各檢出因子的濃度均未超過(guò)本地塊土壤調查所選用的篩選值。根據pH檢測結果，調查地塊整體呈弱堿性。

4 調查結論

根據檢測報告統計分析結果，本項目地塊內土壤樣品中有檢出的因子：pH、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、水溶性氟化物。各檢出因子的檢出濃度均未超過(guò)本次地塊環(huán)境調查所選用的篩選值，滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中一類(lèi)用地及《建設用地土壤污染風(fēng)險篩選值》（DB 13/T 5216-2022）中一類(lèi)用地中的居住用地相關(guān)標準要求。

綜合以上結果，本地塊不屬于污染地塊，無(wú)需啟動(dòng)詳細調查及風(fēng)險評估工作。根據《建設用地土壤污染調查技術(shù)導則》（HJ 25.1-2019），本地塊調查工作到該階段（技術(shù)路線(xiàn)第二階段）結束。

該地塊用地性質(zhì)規劃為城鎮住宅用地，地塊按照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的一類(lèi)用地進(jìn)行評價(jià)，根據監測結果分析，本地塊達到一類(lèi)用地質(zhì)量標準，因此本地塊可作為城鎮住宅用地安全利用。